Отвечаем на ваш вопрос:
Для ответа на ваш вопрос необходимо разобраться в правовых обязанностях владельца квартиры и особенностях распределения расходов в ТСЖ.
Согласно Жилищному кодексу РФ, владелец квартиры является собственником данного помещения и несет ответственность за содержание и эксплуатацию этой квартиры, включая оплату коммунальных услуг и прочих расходов. В ТСЖ собственники квартир совместно управляют многоквартирным домом и имеют совместные расходы, а также право на участие в принятии решений по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) и капитальный ремонт относятся к категории общедомовых нужд и обязанности, которые возлагаются на собственников квартир всех многоквартирных домов. Это означает, что даже если вы не прописаны и не проживаете в данной квартире, вы по-прежнему обязаны участвовать в расходах на эти нужды.
Для документального подтверждения вашего отказа от оплаты этих расходов вам необходимо обратиться в управляющую организацию (в данном случае, ТСЖ) с письменным заявлением. Заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями закона и ясно указывать, за какие именно расходы (вывоз ТКО и капитальный ремонт) вы отказываетесь платить. Необходимо также указать свои контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты и т.д.) и подписать заявление.
После подачи заявления в управляющую организацию, желательно вести документацию о совершенных действиях (например, копию заявления и полученное уведомление с отметкой о получении).
Тем не менее, стоит отметить, что отказ от оплаты этих расходов может привести к правовым последствиям, таким как ограничение ваших прав на участие в принятии решений по вопросам дома и даже привлечение к долговой ответственности в случае неплатежа. Поэтому перед принятием окончательного решения, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области жилищного права или адвокатом для получения конкретных рекомендаций и оценки юридических последствий.
