Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим гражданским законодательством России, письменный отказ от купли-продажи дома, не заверенный у нотариуса, не является достаточным основанием для отказа в продаже данного имущества.
Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, дом является недвижимым имуществом, право собственности на которое подлежит государственной регистрации в установленном порядке. При этом, нотариальное заверение договора купли-продажи, в том числе письменного отказа от этого договора, не является обязательным требованием для его правовой защиты.
Таким образом, если вы хотите приобрести дом, но предыдущий арендатор написал письменный отказ от него, но этот отказ не заверен у нотариуса, вы имеете право приобрести данный объект недвижимости, основываясь на других документах, подтверждающих ваше право на сделку.
Однако, для обеспечения юридической гарантии приобретения дома и защиты ваших интересов, рекомендуется заключить договор купли-продажи в нотариальной форме. Это позволит установить, что продавец имеет полное право распоряжаться данным имуществом, а также избежать возможных проблем с регистрацией права собственности на дом в будущем.
Важно отметить, что данный ответ не является юридической консультацией. Для получения точной информации и консультации по вашей ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.
