Отвечаем на ваш вопрос:
Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть несколько аспектов. Во-первых, возможность покупки квартиры в ипотеку, если собственником ранее была несовершеннолетняя девушка. Во-вторых, вопрос о поручительстве, взятом молоденькой девушкой, и его отмена.
1. Покупка квартиры в ипотеку, если собственником была несовершеннолетняя
В Российской Федерации сделки с недвижимостью, включая покупку квартиры, признаются действительными, если они совершены с достижением совершеннолетия (18 лет) сторонами сделки.
Если ранее собственником квартиры была несовершеннолетняя девушка, то ее собственность в квартире является недействительной по закону. В таком случае, квартира должна быть возвращена в собственность ее законных владельцев.
Тем не менее, при условии освобождения квартиры от несовершеннолетнего собственника, возможно ее приобретение через ипотеку.
2. Отмена поручительства молоденькой девушки
Отмена поручительства является существенным изменением условий кредитного договора и может повлиять на возможность получения ипотеки. Ситуация может быть разрешена следующими способами:
- Перевыполнение требований ипотечного займа и досрочное погашение ипотеки: в этом случае, отмена поручительства не будет являться проблемой, так как кредитная обязанность уже будет выполнена полностью.
- Поиск нового поручителя: если поручительство было отменено, кредитор может потребовать предоставить нового поручителя или внести дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность и кредитоспособность заемщика.
- Поиск других ипотечных программ: в случае, если банк отказывается предоставлять ипотечное кредитование без поручителя, можно обратиться в другие банки или ипотечные организации, которые могут предложить более гибкие условия кредитования.
Всегда рекомендуется обратиться к специалисту, юристу или банковскому консультанту, чтобы получить конкретные рекомендации и решить данную ситуацию в соответствии с законодательством и практикой.
