Вопрос: Могу ли я не вернуть половину от материнского капитала, если покупают мой дом за 250 тыс. руб. вместо полной суммы в 450 тыс. руб., прописанной в договоре? Что произойдет, если я не верну эти деньги, могут ли они отменить сделку?

Ответ:

Если в договоре о покупке вашего дома прописана полная сумма в размере 450 тысяч рублей, то покупатель обязан заплатить эту сумму.

Правовая позиция заключается в том, что если покупатель предлагает купить ваш дом за 250 тысяч рублей, а в договоре указана другая цена, то вам можно отказаться от такой сделки. В этом случае покупатель должен будет либо согласиться на увеличение цены до 450 тысяч рублей, либо отказаться от сделки. Вы не обязаны продавать свой дом за меньшую сумму, если в договоре указана большая.

В случае, если вы решите не вернуть покупателю половину материнского капитала, но они все же заключили с вами договор и заплатили вам указанную в договоре сумму, покупатель может обратиться с иском в суд с требованием вернуть ему эту сумму.

Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения правового консультирования и дальнейших действий по данному вопросу. Консультация специалиста поможет вам определиться с вашими правами и обязанностями, а также научит вас эффективно действовать в данной ситуации.