Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если в договоре купли-продажи недвижимости не оговорены условия о возврате задатка в случае форс-мажора или изменения обстоятельств, то применяются общие положения Гражданского кодекса об исполнении обязательств и возмещении убытков.
В случае, когда продавец отказывается от исполнения договора и покупатель требует возврата задатка в двойном размере, суд может рассмотреть иск покупателя и принять решение о возврате задатка в двойном размере или в размере, установленном судом в соответствии с принципами справедливости.
Однако, в вашем случае, если вы передумали продавать недвижимость из-за текущих обстоятельств в России, которые могут рассматриваться как форс-мажорные обстоятельства, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка только в сумме его размера (т.е. без применения удвоения).
Тем не менее, для того чтобы получить более точный и специфический ответ на ваш вопрос и учитывая особенности вашей ситуации, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или юридической консультации для получения конкретной правовой информации и рекомендаций.
