Вопрос: Могу ли я обменять свою квартиру на две студии, учитывая, что я одинокая хозяйка, прописана, но не проживаю, и я и моя мама являемся инвалидами 3 группы?

Да, вы можете обменять свою квартиру на две студии, учитывая что вы одинокая хозяйка и прописаны, но не проживаете в квартире, а также что вы и ваша мама являетесь инвалидами 3 группы.

Обмен квартирой регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 141 и 250), а также законом РФ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 36 и 39).

Согласно законодательству, обмен недвижимым имуществом осуществляется по договору об обмене. Договор об обмене квартирой должен содержать такие сведения, как адреса обмениваемых квартир, перечень прав и обязанностей сторон, сроки и условия обмена и т.д. Для заключения договора об обмене необходимо согласие обоих сторон сделки, а также соблюдение требований законодательства.

В вашем случае, в качестве инвалидов 3 группы, вы и ваша мама можете претендовать на льготы при обмене жилья. Законодательство предусматривает особые права и гарантии для людей с ограниченными возможностями, включая предоставление жилого помещения с учетом их особых потребностей.

Однако, чтобы получить льготы при обмене жилья, вам необходимо обратиться на жилищную комиссию в вашем местном самоуправлении. Жилищная комиссия проведет соответствующую экспертизу и примет решение о возможности предоставления вам льгот при обмене квартиры.

Вы должны подать письменное заявление на жилищную комиссию, предоставив необходимые документы, подтверждающие ваш статус инвалида (медицинские документы, свидетельство о регистрации инвалидности и т.д.), а также документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и право собственности на студии для обмена.

После рассмотрения вашего заявления и проверки предоставленных документов жилищная комиссия примет решение о возможности предоставления вам льгот при обмене квартирой на две студии.

В случае положительного решения, жилищная комиссия будет создавать условия для успешного обмена квартирой. Это может включать поиск подходящих студий, оформление необходимых документов, регистрацию прав собственности и другие действия, направленные на организацию обмена.

Важно отметить, что обмен недвижимостью является серьезной юридической сделкой, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной консультации и помощи в оформлении договора об обмене.