Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете оформить собственность на земельный участок, прилегающий к таунхаусу, без заключения договора с застройщиком. Однако, чтобы это было возможно, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Получите копию правоустанавливающих документов для таунхауса, таких как Свидетельство о праве собственности или Договор купли-продажи. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для подтверждения владения таунхаусом.
2. Обратитесь в местное отделение Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) для получения кадастрового паспорта на земельный участок, прилегающий к таунхаусу. Вам понадобится предоставить копии документов на таунхаус, а также заполнить заявление и оплатить необходимые государственные пошлины.
3. После получения кадастрового паспорта, вам следует обратиться в органы местного самоуправления (городское или сельское поселение), чтобы оформить право собственности на земельный участок. Вам придется заполнить заявление и предоставить копии кадастрового паспорта, документов на таунхаус и иных необходимых документов, указанных органами самоуправления.
4. После представления заявления и документов, органы местного самоуправления будут рассматривать вашу заявку. Если заявка будет удовлетворена, вам будет выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Это будет официальное подтверждение вашего права собственности.
Важно отметить, что оформление собственности на земельный участок может потребовать дополнительных документов и процедур в зависимости от местных правовых норм и требований. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в недвижимости, чтобы получить подробную консультацию по вашей конкретной ситуации и гарантировать правильность всей процедуры оформления собственности.
