Отвечаем на ваш вопрос:
Могу ли я отдать 10 из 17.9 кв.метров нашей общей квартиры маме, если у нас с мамой и братом равные доли в собственности?
Согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый собственник общей квартиры имеет право распорядиться своей долей в соответствии с законодательством.
Однако передача части общей квартиры другому владельцу может негативно повлиять на права и интересы других собственников, поэтому необходимо оценить соблюдение принципа равенства и согласовать такую сделку с остальными собственниками.
Если у вас с мамой и братом равные доли в собственности, то для передачи 10 квадратных метров вашей доли маме вы должны заключить договор купли-продажи или договор дарения, в котором указать условия и сумму сделки.
Затем необходимо получить согласие вашего брата на такую сделку, так как его интересы могут быть нарушены.
После получения всех необходимых согласий и заключения договора, вы должны подать заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации сделки.
Кроме того, обратите внимание на то, что если ваш брат не согласен с передачей части вашей доли маме, то он может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, основываясь на нарушении его прав в процессе передачи.
Чтобы избежать возможных проблем и конфликтов, рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который поможет оценить возможные риски и подготовить все необходимые документы для правильного проведения такой сделки.
