Отвечаем на ваш вопрос:
Вы имеете полное право отказаться от сделки, если агентство недвижимости ищет нотариуса, который составит договор купли-продажи без вашего участия в качестве продавца, и нотариусы не соглашаются на такое составление договора. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 428), сделка может быть отменена одной из сторон, если она не удовлетворяет ее интересам или основывается на нарушении требований закона.
Для отказа от сделки вам необходимо направить официальное письменное уведомление об отказе от сделки агентству недвижимости. В данном уведомлении вы должны указать причины отказа, в данном случае — нежелание заключать договор без вашего участия и нарушение нотариусом требований закона. Убедитесь, что в уведомлении указаны все подробности, чтобы агентство недвижимости могло оценить основания вашего отказа.
Если агентство не примет ваш отказ, вы можете обратиться в суд с требованием об отмене сделки. Вам необходимо будет предоставить доказательства того, что нотариус нарушил требования закона и отказывается учитывать ваши интересы, а также уведомление об отказе от сделки, отправленное агентству недвижимости.
Имейте в виду, что случаи, когда агентство недвижимости ищет нотариуса, который составит договор купли-продажи без участия продавца, не являются нормальной ситуацией. Заключение договора купли-продажи недвижимости требует личного участия продавца и покупателя, а также учета их интересов. Если агентство настаивает на таком составлении договора без вашего участия, это может говорить о нарушении их профессиональных обязанностей.
