Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Кодексом гражданского законодательства Российской Федерации (ГК РФ), договор купли-продажи является одним из основных договоров в области гражданского права. Вопрос, который вы задали, касается ситуации, когда в договоре задатка, предваряющего договор купли-продажи, не указан порядок расчетов, а также когда покупатель требует удвоение суммы задатка.
Согласно статье 464 ГК РФ, задаток является предварительной оплатой, которая устанавливается для обеспечения исполнения обязательств по договору. Как правило, порядок расчетов при продаже недвижимого имущества должен быть указан в договоре задатка, включая случаи, когда сделка отменяется или продолжается по требованию сторон.
В случае, когда договор задатка не содержит информации о порядке расчетов или указывает на иной порядок, стороны договора вправе руководствоваться положениями ГК РФ и другими актами, регулирующими данную ситуацию.
Согласно статье 457 ГК РФ, если иной порядок оплаты не установлен договором или законом, покупатель должен оплатить цену и принять товар, а продавец должен передать товар и принять оплату в соответствии с условиями договора.
Таким образом, если в договоре задатка отсутствует информация о порядке расчетов или указан иной порядок, покупатель не может требовать увеличения суммы задатка. Он должен оплатить оставшуюся часть стоимости имущества согласно условиям договора купли-продажи.
