Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, прописка (место пребывания гражданина) не является основанием для определения собственности на имущество, включая жилой дом, и не влияет на права собственника.
Если вы приобрели дом и оформили его на свое имя, то вы являетесь его законным собственником и обладаете всеми правами и обязанностями, связанными с этим статусом.
Сын, прописанный в данном доме, не обладает правом собственности на него, если вы не передали ему его долю в соответствии с законодательством (например, подарили или завещали).
Следовательно, вы не можете отказаться от выплаты пая за дом, если ваш сын только является прописанным в нем, но не является его собственником.
