Вопрос: Могу ли я отложить проверку квартиры наличие перепланировок, уведомив администрацию о том, что мать является законным представителем, и она будет доступна только через 3 месяца, и чтобы в это время продать помещение без проблем?

Согласно российскому законодательству, проверка квартиры на наличие перепланировок является обязательной процедурой при совершении сделки купли-продажи недвижимости. В соответствии с законом, для осуществления данной проверки требуется получить разрешение на вход в квартиру от ее собственника или законного представителя.

Однако, вы можете обратиться в администрацию с просьбой отложить проверку квартиры на перепланировки до того момента, когда ваша мать станет доступной (через 3 месяца). Такое обращение можно сделать в письменной форме путем написания заявления администрации с просьбой о временном отложении проверки.

В заявлении необходимо указать причину отсутствия возможности осуществить проверку в настоящий момент (недоступность матери как законного представителя) и предложить временный срок на проведение проверки (3 месяца).

В случае, если администрация согласится на ваше предложение и вы уведомите их об этом в письменной форме, вы сможете осуществить продажу квартиры без проведения проверки на перепланировки в течение указанного срока.

Однако, следует помнить, что в случае выявления перепланировок в квартире после совершения сделки, покупатель может иметь право расторгнуть договор или потребовать снижения стоимости квартиры.