Могу ли я отправить выписку из ЕГРН в формате SIG с электронно-цифровой печатью по запросу покупателя через его юриста, чтобы убедиться, что это не мошенничество?

Могу ли я отправить постороннему лицу выписку из ЕГРН в формате SIG с электронно-цифровой печатью? Покупатель, через своего юриста, просит отправить весь пакет документов в этом формате. Я хочу убедиться, что это не мошенничество. Просто pdf-файл им не подходит, им нужна полная папка, полученная от Госуслуг.

Отвечаем на ваш вопрос:

К сожалению, отправка выписки из ЕГРН в формате SIG с электронно-цифровой печатью по запросу покупателя через его юриста не является допустимой и законной процедурой. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2017 года № 258 О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только заинтересованным лицам, выступающим в качестве заявителей.

Заявителем в данном случае является лицо, обладающее законным интересом в получении такой информации. Юрист покупателя, как третья сторона, не может являться заявителем по запросу на предоставление информации из ЕГРН. Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться непосредственно в орган технической инвентаризации и внести запрос на предоставление соответствующих сведений.

Если у вас есть подозрения на предмет подделки выписки из ЕГРН, вам необходимо обратиться в суд с соответствующими доказательствами и требованиями, чтобы установить факт мошенничества и защитить свои интересы. В суде могут быть проведены экспертизы и другие процедуры для определения подлинности документа.

Важно отметить, что предоставление фальшивых документов, включая выписку из ЕГРН, является преступлением и может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.