Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете подать на возврат денег за оплату отопления и коммунальных услуг, которые должен был оплатить арендодатель согласно договору аренды квартиры, но оплатили вы самостоятельно в течение двух лет.
Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе требовать от арендодателя возврата денежных средств, которые были потрачены на оплату услуг и коммунальных платежей, если в соответствии с договором это является обязанностью арендодателя.
Для того чтобы подать на возврат денег, вам следует предоставить следующую документацию и доказательства:
- Копию договора аренды квартиры, в котором прямо указаны обязанности арендодателя по оплате отопления и коммунальных услуг.
- Копии квитанций об оплате отопления и коммунальных услуг, которые вы оплатили своими средствами в течение двух лет.
- Доказательства того, что арендодатель не выполнил свои обязанности по оплате.
Подачу на возврат денег следует осуществлять в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в арбитражный суд по месту жительства арендодателя или месту нахождения жилого помещения для подачи иска на возврат денежных средств. В иске вы должны указать сумму, которую требуете вернуть, а также предоставить все доказательства, подтверждающие ваше право на возврат.
Суд будет рассматривать ваше дело на основании представленных материалов и доказательств. Если суд признает ваше требование обоснованным, арендодатель будет обязан вернуть вам оплаченные вами деньги.
Важно отметить, что вы имеете право на возврат только тех сумм, которые были оплачены своими средствами и являются прямой обязанностью арендодателя в соответствии с договором аренды.
