Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке или строительстве жилого помещения. Цель такого налогового вычета — стимулирование индивидуального жилищного строительства и улучшение ситуации на рынке жилья.
В Вашем случае, Вы приобрели квартиру в 2020 году, однако важно отметить, что получили социальную ипотеку с сыном в 2006 году. При наличии такой ипотеки, стандартные условия налогового вычета могут изменяться. В зависимости от того, является ли квартира, которую Вы приобрели в 2020 году, первым Вашим жильем или нет, могут быть разные условия налогового вычета.
Если квартира, которую Вы приобрели в 2020 году, не является Вашим первым жильем, то сумма налогового вычета будет составлять 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей. Однако, приобретение квартиры в рассрочку или по ипотечному кредиту не является препятствием для получения данного вычета, при условии, что квартира станет Вашим основным местом жительства.
Если квартира, которую Вы приобрели в 2020 году, является Вашим первым жильем, то условия налогового вычета будут отличаться. В данном случае, Вы можете получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей, только в случае наличия ребенка (или нескольких детей) до 18 лет, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении на момент его приобретения.
Таким образом, в зависимости от того, является ли квартира, которую Вы приобрели в 2020 году, первым Вашим жильем и наличия ребенка до 18 лет, Вы можете иметь право на получение налогового вычета. Необходимо обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу, чтобы узнать подробности и оформить налоговый вычет в соответствии с Вашей ситуацией.
