Вопрос: Могу ли я попросить налоговый вычет за ипотеку, если я единственный собственник, хотя у нас с мамой созаемщики и доли в ипотеке разделили поровну? Как мне сделать, чтобы и мама имела право на вычет?

Можно ли попросить налоговый вычет по ипотеке, если я являюсь единственным собственником недвижимости, но у нас с мамой есть совместный кредит и поровну распределены доли в нем?

Согласно действующему российскому законодательству, чтобы иметь право на налоговый вычет по ипотеке, необходимо, чтобы заемщик и собственник недвижимости были одной и той же физической личностью. Если вы являетесь единственным собственником недвижимости, вы в принципе имеете право на налоговый вычет.

Однако, поскольку у вас с мамой есть совместный кредит и поровну распределены доли в нем, мама также имеет право на налоговый вычет. Для того чтобы мама смогла воспользоваться этим правом, существует несколько вариантов:

1. Вы можете оформить договор купли-продажи недвижимости с мамой, чтобы она стала собственником в равной доле с вами. В этом случае она сможет указать эту недвижимость в своей декларации и воспользоваться налоговым вычетом.
2. Вы можете оформить договор займа с мамой, в котором она будет официально одалживать вам средства для погашения ипотеки. В этом случае она будет являться участником сделки и сможет указать в своей декларации сумму займа и получить налоговый вычет за эту сумму.
3. Если вы не можете оформить с мамой договор купли-продажи или займа, вы можете заключить договор дарения, в котором мама передаст вам свою долю в недвижимости в качестве дара. После этого вы станете единственным собственником и сможете воспользоваться налоговым вычетом.

Необходимо отметить, что для всех этих вариантов требуется следовать определенным юридическим процедурам и хорошо продумывать последствия, поэтому рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы правильно оформить необходимые документы и избежать возможных проблем в будущем.