Могу ли я претендовать на поднаймные, если передала свою долю в квартире отцу по договору дарения, и если мне откажут, то можно ли подать в суд, и каковы шансы на успех?

Мой муж служит в армии, и вместо служебного жилья мы имеем право на поднаймное. При оформлении документов потребовали выписки из ЕГРН на меня и супруга. В 2019 году я передала свою долю в квартире отцу по договору дарения. В учреждении, где принимают документы, сказали, что я ухудшила условия проживания, так как не прошло 5 лет с момента дарения, и мне не полагаются поднаймные. Однако, согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ, 5 лет должны пройти только в случае намерения ухудшить жилищные условия. Времени, когда я отдавала долю, мой муж и я не знакомы, и мы поженились только в 2021 году. Пожалуйста, скажите, я могу претендовать на поднаймные, и если мне откажут, то могу я подать в суд? Каковы шансы на успех, или 5 лет должны пройти в любом случае?

Отвечаем на ваш вопрос:

Если вы передали свою долю в квартире отцу по договору дарения, то вы больше не являетесь собственником этой доли и не имеете права требовать ее передачи обратно. Поднаймная оплата предоставляется только собственникам квартиры, поэтому в данной ситуации вы не можете претендовать на поднаймные.

Однако, если вам откажут в предоставлении поднаймных квартиры и вы считаете это решение несправедливым, вы имеете право обратиться в суд. Решение суда может быть положительным, если вы сможете доказать, что отказ от предоставления поднаймных квартиры был необоснованным или основан на дискриминации.

Шансы на успех зависят от различных факторов, таких как доказательства вашей правоты, качество представленных доказательств и применяемое законодательство. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и дать точную оценку шансов на успех в суде.