Отвечаем на ваш вопрос:
Могу ли я продать ипотечную квартиру, купленную с использованием материнского капитала, и инвестировать эти деньги в другую квартиру?
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал может быть использован на покупку, строительство или улучшение жилого помещения. Это может включать покупку квартиры с использованием ипотечного кредита.
Для продажи ипотечной квартиры, купленной с использованием материнского капитала, вам нужно учитывать следующие факторы:
- Первым шагом является обращение в орган управления Пенсионным фондом Российской Федерации (ПФР), который отвечает за регистрацию и учет материнского капитала. Вы должны уведомить ПФР о своем намерении продать квартиру и использовать материнский капитал для приобретения нового жилого помещения.
- ПФР проведет проверку и подтвердит возможность использования материнского капитала для новой покупки. Он также может предоставить инструкции и требования для продажи текущего жилья и приобретения нового.
- Вы должны составить договор купли-продажи на продажу текущей квартиры и соответствующий договор на покупку нового жилья.
- После продажи ипотечной квартиры, полученные средства могут быть направлены на приобретение нового жилища. При этом необходимо убедиться, что новая квартира соответствует требованиям закона о материнском капитале.
- Вам необходимо сообщить ПФР о факте покупки нового жилья и предоставить соответствующие документы для подтверждения использования материнского капитала.
Помните, что процедура продажи и перевода материнского капитала может отличаться в зависимости от вашего региона и действующего законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по материнскому капиталу, чтобы получить точную информацию и руководство.