Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возможность продажи квартиры с долей, принадлежащей детям, в Вашем случае зависит от нескольких факторов.
Во-первых, необходимо обратить внимание на наличие ограничительных решений суда или специальных условий, установленных в решении об определении размера долей в спорных делах или договоре, регулирующем раздел совместно нажитого имущества при разводе. Если такие условия существуют, то продажа доли детей может потребовать дополнительного согласия других собственников или решения суда.
Во-вторых, стоит обратить внимание на наличие возможности исполнения обязательства по уплате доли в качестве залога. В случае, если у вас имеется доля в других двух квартирах, возможно использование этой недвижимости в качестве залога для предоставления обеспечения выполнения обязательств по уплате доли, принадлежащей вашим детям.
Важно отметить, что конечное решение по данному вопросу может быть принято исключительно с учетом конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном праве и недвижимости, который сможет изучить вашу ситуацию подробно и дать оценку возможности продажи квартиры с долей детям.
