Могу ли я продать подаренную мне в октябре 2020 года квартиру без уплаты налога, учитывая, что у меня есть двое детей возрастом 6 лет и 9 месяцев, и это наша единственная квартира, которой мы владеем всего три года в октябре?
Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи жилых помещений освобождаются от налогообложения, если все следующие условия соблюдаются:
- Продажа осуществляется однократно.
- Продавец (в данном случае вы) является собственником жилого помещения не менее трех лет.
- Продавец получил это жилое помещение в собственность безвозмездно (в данном случае, в результате подарка).
- Продавец не является индивидуальным предпринимателем и не осуществляет предпринимательскую деятельность.
- Жилое помещение (квартира) является единственным для продавца и его семьи.
- Продажа осуществляется не ранее, чем через три года после дня регистрации права собственности на данное жилое помещение (касается только квартир, полученных с 1 января 2014 года).
У вас имеются двое детей, и квартира, которую вы хотите продать, является единственной для вас и вашей семьи. Также вы владеете ей уже три года. При соблюдении всех остальных условий, вы можете продать эту квартиру без уплаты налога на доход от продажи жилья.
Однако, обратите внимание, что для полного уточнения вашей ситуации рекомендуется обратиться к специалистам (например, к юристу или налоговому консультанту), чтобы получить конкретную информацию и оценку вашей ситуации.
