Отвечаем на ваш вопрос:
Могу ли я продать собственную квартиру супруге, если не зарегистрированы официально и использовать материнский капитал?
Согласно действующему российскому законодательству, вы имеете право продать свою квартиру супруге даже в случае отсутствия официальной регистрации брака. Однако, использование материнского капитала при этом может быть ограничено.
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий семьи. В случае продажи квартиры и приобретения другого жилого помещения, вы сможете использовать материнский капитал на эти цели.
Однако, для использования материнского капитала необходимо соблюдение определенных условий, включая наличие ребенка (детей) в семье, достижение ими определенного возраста (например, 3 года) и отсутствие задолженностей по налогам и сборам.
Также, следует отметить, что для проведения сделки по продаже квартиры требуется составление договора купли-продажи и его государственная регистрация. Если вы не официально зарегистрированы, вам могут потребоваться дополнительные документы или согласие органов опеки и попечительства на совершение данной сделки.
В целом, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении сделки по продаже квартиры и использованию материнского капитала.
