Отвечаем на ваш вопрос:
Для ответ на данный вопрос следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 250), продажа доли в квартире без письменного соглашения всех собственников считается недействительной. Также нужно учесть, что в случае наличия несовершеннолетнего собственника, сделка по продаже доли в квартире должна быть согласована с органами опеки и попечительства.
Согласно Федеральному закону от 24 июня 1999 года № 120-ФЗ «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних», сделка, совершаемая от имени несовершеннолетнего без согласия опекуна, попечителя или органа опеки и попечительства, признается недействительной. Соответственно, продажа доли в квартире, в которой есть несовершеннолетний собственник, без согласия опеки и попечительства, будет являться недействительной и может быть оспорена в суде.
Таким образом, чтобы законно продать свою долю в квартире, в которой есть несовершеннолетний собственник, необходимо получить согласие опеки и попечительства на совершение данной сделки. Для этого необходимо обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о намерении продать долю в квартире и предоставить все необходимые документы, подтверждающие права собственности на данную долю и законность и целесообразность сделки.
