Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно гражданскому законодательству РФ, каждый собственник имеет право продать свою долю в многоквартирном доме, включая противотизированную квартиру, без согласия остальных собственников.
Перед продажей необходимо оформить долевое участие в квартире в соответствии с законодательством. Долевую долю можно оформить путем совместного заявления перед кадастровой палатой или на основании решения суда. Собственник, желающий продать свою долю, должен составить и подписать договор купли-продажи с покупателем, после чего договор должен быть заверен у нотариуса.
При продаже своей доли в противотизированной квартире, собственник не может вынудить остальных собственников выкупить его долю. Раздел квартиры или ее продажа может осуществляться только с согласия всех собственников квартиры.
В случае отсутствия согласия остальных собственников на выкуп доли, собственник может продать свою долю другому желающему лицу. Такая сделка считается действительной и законной, несмотря на то, что остальные собственники не хотят выкупать данную долю.
При продаже доли в противотизированной квартире, необходимо учесть права и интересы остальных собственников. Покупатель приобретает только долю в квартире, и его права и обязанности будут ограничены общими правилами, установленными для собственников многоквартирного дома.
В случае возникновения споров между собственниками квартиры после продажи доли, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и решения возникших конфликтов.
