Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим российским законодательством, владельцем квартиры может быть только тот гражданин, на имя которого она оформлена в органах Росреестра. Поэтому, если квартира заложена в качестве обеспечения по кредиту, вы не можете прописать кого-либо после взятия кредита под залог своей квартиры.
В случае передачи права собственности на квартиру другому лицу, вы будете лишены статуса владельца квартиры и, соответственно, не сможете использовать ее в качестве залога для получения кредита.
При этом, законодательство предусматривает возможность передачи права пользования квартирой третьему лицу по договору найма или съема. Однако, данное лицо не будет являться владельцем квартиры и не сможет претендовать на ее использование в качестве залога для кредита.
