Вопрос: Могу ли я, работающий пенсионер, подарить свою купленную квартиру сыну, чтобы потом получить налоговый вычет, если акт приема оформлен в 2022 году, а деньги заплачены в 2023 году?

По российскому законодательству, пенсионер имеет полное право совершать юридические действия, включая подарок своей квартиры сыну.

Однако, чтобы получить налоговый вычет, необходимо учитывать следующие моменты:

1. Акт приема должен быть оформлен в 2022 году. Это означает, что пенсионер должен составить документ, подтверждающий передачу квартиры в собственность сына, до конца 2022 года. Для этого требуется составить соответствующий договор и зарегистрировать его в органе Росреестра.
2. Деньги за квартиру должны быть заплачены в 2023 году. Если пенсионер получит деньги за квартиру до конца 2022 года, то он не будет иметь возможности воспользоваться налоговым вычетом.
3. Важно учесть, что налоговый вычет предоставляется только на те суммы, которые фактически были получены в качестве дохода. Если стоимость квартиры была занижена или пенсионер получил взамен не деньги, а другую форму оплаты (например, автомобиль), то налоговый вычет может быть отклонен.

В зависимости от суммы полученного дохода от продажи квартиры, пенсионер может применить налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей или 13% от полученной суммы, в зависимости от того, что будет выгоднее.

Важно обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту для более подробной информации и расчета возможного налогового вычета.