Вопрос: Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги, если я купил квартиру с человеком, имеющим право пожизненного проживания, который не выписался в течение 5 дней, как указано в ДКП?

Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, приобретшее право на жилую площадь на условиях пожизненного проживания, имеет право проживать в данном жилом помещении до конца своей жизни.

Однако, если договор о пожизненном проживании не был правильно оформлен или стороны договора не выполняют свои обязательства, вы вправе расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств.

В данном случае, если в Договоре купли-продажи (ДКП) было указано, что срок выписки составляет 5 дней после совершения сделки, и лицо, имеющее право пожизненного проживания, не выполнило условия ДКП, вы имеете право требовать расторжения договора и возврата денежных средств.

Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Суд примет решение на основании предоставленных вами доказательств, таких как копия ДКП, документы, подтверждающие факт несоблюдения условий договора стороной, имеющей право пожизненного проживания.

Если суд удовлетворит ваш иск, договор будет признан недействительным, и вы сможете требовать возврата денежных средств, уплаченных за квартиру.

Важно заметить, что каждый случай уникален, поэтому для получения более точной информации и консультации в вашей ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах и гражданском праве.