Муж служит в армии, и у нас есть квартира, которую мы купили по военной ипотеке. Мы хотим погасить ипотеку досрочно. Если мы решим это сделать, то когда снимется обременение, могу ли я стать собственницей квартиры, и муж перепишет ее на меня?
Отвечаем на ваш вопрос:
Могу ли я стать собственницей квартиры по военной ипотеке, если мы решим досрочно погасить ипотеку, а муж перепишет квартиру на меня?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при досрочном погашении ипотеки, квартира, которая является предметом ипотеки, становится собственностью заемщика — вашего мужа, если он является обладателем ипотечного займа. Однако, после того, как квартира перейдет в его собственность, он может передать ее вам.
Для того чтобы он мог законно переписать свою квартиру на вас, необходимо выполнить следующие условия:
- Вам необходимо составить договор купли-продажи, в котором ваш муж будет выступать как продавец, а вы как покупатель.
- Договор также должен быть подписан обоими сторонами и нотариально удостоверен для правовой защиты.
- Вам необходимо будет уплатить налог на имущество физических лиц, расчитанный от стоимости квартиры.
После выполнения вышеуказанных условий, квартира будет принадлежать вам как собственность и вы станете ее законным владельцем.
