Вопрос: Могу ли я стать собственником квартиры, где я проживаю уже более 5 лет, если текущий собственник умер и нет наследников, учитывая мои проблемы со здоровьем, инвалидность и факт, что я и мои родители оплачивали коммунальные платежи и ремонт?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете стать собственником квартиры, в которой проживаете уже более 5 лет, если текущий собственник умер и нет наследников. Вашим проблемам со здоровьем и инвалидности никакого отношения к процессу передачи собственности не имеют. Однако, факт оплаты коммунальных платежей и ремонта за время проживания в квартире может повлиять на вашу ситуацию.

В вашем случае возможности стать собственником квартиры могут быть усилены на основании понятия добросовестного владения. Суд может принять во внимание тот факт, что вы и ваши родители оплачивали коммунальные платежи и ремонт, и решить в вашу пользу. Однако, это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Для того чтобы установить свои права на квартиру, вам необходимо обратиться в суд. Вашим первым шагом будет подача иска о признании вас собственником квартиры. В иске вы должны будете указать все обстоятельства, свидетельствующие в пользу вашего права на собственность, включая факт вашего проживания в квартире более 5 лет, оплату коммунальных платежей и ремонта.

Суд будет рассматривать дело и принимать решение на основании представленных вами доказательств и законодательства. Он может назначить судебную экспертизу для установления фактического состояния дела. По итогам рассмотрения дела суд может принять решение о признании вас собственником квартиры или отклонить ваш иск. Решение суда может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию в течение определенного срока.

Учитывая сложность и важность данного вопроса, рекомендуется обратиться к опытному адвокату, который поможет вам правильно оформить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.