Отвечаем на ваш вопрос:
Вы не можете указать завышенную сумму при продаже дома в ипотеку и потом вернуть разницу покупателю, так как это может рассматриваться как мошенничество и может повлечь юридические последствия.
При продаже дома в ипотеку, продавец и покупатель заключают договор купли-продажи, в котором указывается реальная цена сделки. Банк выдает ипотечный кредит продавцу на основании этой суммы.
Если вы укажете завышенную сумму при продаже дома, то банк предоставит ипотечный кредит на эту сумму, а вы получите деньги, превышающие реальную стоимость сделки.
Однако, если вы вернете разницу покупателю после сделки, это может рассматриваться как мошенничество и нарушение закона.
В случае возникновения споров между сторонами сделки, покупатель может обратиться в суд, и если будет доказано, что продавец завысил сумму продажи с целью мошенничества, то продавец будет нести ответственность, включая уплату штрафа и возможно уголовное преследование.
