Вопрос: Могу ли я воспользоваться судебным порядком и неоплатой коммунальных платежей для уменьшения цены на половину квартиры, которую продает собственник?

Могу ли я воспользоваться судебным порядком и неоплатой коммунальных платежей для уменьшения цены на половину квартиры, которую продает собственник?

В соответствии с российским гражданским законодательством, неоплата коммунальных платежей не может быть использована как основание для снижения цены на квартиру, которую продает собственник. Коммунальные платежи являются обязательными расходами, которые должны быть оплачены каждым собственником недвижимости.

Судебный порядок можно использовать в случае возникновения споров по коммунальным платежам. Если вы считаете, что размер платежей установлен неправильно или вам предъявлены необоснованные требования, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконных действий со стороны коммунальных служб или о спорной точке закона, регулирующей размер платежей.

Однако, в случае продажи квартиры, неоплата коммунальных платежей не будет иметь влияние на цену. Покупатель квартиры несет ответственность за решение и вопросы по коммунальным платежам на будущее согласно заключенному договору купли-продажи.

Таким образом, если вы являетесь покупателем квартиры, вам следует убедиться в том, что все коммунальные платежи оплачены текущим собственником перед покупкой, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Если вы являетесь собственником квартиры, рекомендуется регулярно оплачивать коммунальные платежи, чтобы избежать неприятных последствий и штрафов.