Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с российским законодательством, право собственности на жилую площадь не может быть передано без согласия всех совершеннолетних зарегистрированных собственников квартиры. Если ваша сестра и ее ребенок являются совершеннолетними и зарегистрированными собственниками квартиры, вы не можете односторонне выписать их из квартиры.
Если ваш отец желает сделать вам дарение своей доли в квартире, необходимо подготовить и оформить документы для передачи прав. Для этого вы можете обратиться за помощью к нотариусу или адвокату. В дарственной должно быть указано, какая часть квартиры передается вам, а ваш отец должен следовать всем необходимым юридическим требованиям при ее подготовке.
В случае, если ваша сестра и ее ребенок согласны добровольно перевести свои доли вам или вашему отцу, они могут составить договор об отказе от права собственности, который также должен быть оформлен с участием нотариуса.
Важно отметить, что конкретные требования и процесс оформления дарственной или отказа от права собственности могут различаться в зависимости от местной юрисдикции и дополнительных обстоятельств. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, чтобы узнать все подробности и особенности вашего конкретного случая.
