Вопрос: Могу ли я защитить себя от притязаний первого пайщика, приобретая квартиру, оформленную по соглашению переуступки пая, и какой срок исковой давности в этом случае?

Да, вы можете защитить себя от притязаний первого пайщика приобретая квартиру, оформленную по соглашению переуступки пая. Согласно статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации, переуступка прав и обязанностей пайщика на иждивение пайщика или другого находящегося с ним в брачных или родственных отношениях лица производится по соглашению с жилищно-строительным кооперативом.

Срок исковой давности в данном случае определяется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность составляет три года, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, срок исковой давности может быть продлен или перерыван судебными актами.