Могу я считать, что ответственность за ТКО также лежит на арендаторе, так как это несется им расходы по коммунальным услугам по договору аренды?

Договор аренды, заключенный в 2022 году, указывает, что арендатор сам несет расходы по коммунальным услугам, таким как электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т.д. Однако, в договоре я не нашел упоминания о расходах на ТКО. Могу ли я предположить, что ответственность за ТКО также лежит на арендаторе, так как ТКО является коммунальной услугой?

Отвечаем на ваш вопрос:

Нет, ответственность за ТКО (твердые коммунальные отходы) в большинстве случаев лежит на собственнике или арендодателе объекта недвижимости, а не на арендаторе. Это обычно определено договором аренды или законодательством, которое регулирует отношения между арендодателем и арендатором.

Собственник или арендодатель обязан обеспечить правильное собирание, транспортировку, обработку и утилизацию ТКО в соответствии с требованиями законодательства. Обычно имеется договор с коммунальной организацией, которая обеспечивает услуги по сбору и утилизации ТКО.

Тем не менее, если арендодатель передает обязанности по ТКО арендатору в рамках договора аренды, то ответственность может лежать на арендаторе. В таком случае, это должно быть ясно определено в договоре аренды.

Однако, независимо от того, на кого лежит ответственность за ТКО, арендатор обязан соблюдать правила правильной утилизации ТКО, определенные законодательством и/или договором аренды. Если арендатор нарушает эти правила, он может нести ответственность перед административными или судебными органами.