Отвечаем на ваш вопрос:
Для выкупа оставшихся долей квартиры на материнский капитал, если уже есть одна доля, обычно требуется нотариальное оформление сделки.
Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе для приобретения долей в жилых помещениях.
Однако, для юридической значимости сделки при выкупе доли недвижимости, обычно потребуется нотариальное оформление. Нотариус удостоверит согласие на сделку всех заинтересованных сторон и подтвердит факт исполнения условий сделки.
В ряде случаев, если все заинтересованные стороны находятся на одной стороне (т.е. законные собственники именно вы и другие долевые участники, без третьих лиц), и сделка не подлежит нотариальному оформлению, возможно обратиться в органы местного самоуправления (например, в жилищно-строительное управление по месту жительства), где с вами составят протокол о согласии на выкуп оставшихся долей.
Такой протокол, хотя и не имеет прямого юридического значения, может быть использован для подтверждения вашего согласия и сделки при необходимости, например, при оформлении документов на жилое помещение.
