Отвечаем на ваш вопрос:
Да, чеки об оплате ипотеки могут служить доказательством владения квартирой, приобретенной по договору долевого участия, даже если она не была зарегистрирована в госорганах. В Российской Федерации действует презумпция права собственности на недвижимое имущество, согласно которой лицо, которое фактически владеет недвижимостью, обладает правом собственности на нее.
В случае отсутствия регистрации квартиры в госорганах, чеки, выданные банком в рамках оплаты ипотеки, могут быть использованы в качестве доказательства фактического владения квартирой. Они могут быть представлены в суде или другой правоохранительной организации для подтверждения факта приобретения и оплаты недвижимости.
Однако следует учитывать, что чеки могут быть только одним из доказательств владения недвижимостью по договору долевого участия. Другими возможными доказательствами могут быть копии договора, платежные документы, выписки из банковских счетов, свидетельские показания и другие документы, которые подтверждают фактическое владение и оплату квартиры.
Важно отметить, что регистрация квартиры в госорганах является необходимой процедурой для полной защиты прав собственности. Она позволяет подтвердить право собственности на недвижимость и даёт возможность получения всех юридических гарантий защиты прав собственника. В случае споров или несогласий с третьими лицами, регистрация будет дополнительным доказательством права собственности на квартиру.
