Отвечаем на ваш вопрос:
Могут ли мне выдать градплан для участка, который находится на кадастровом учете, имеет статус Декларативный, но границы не определены?
Согласно нормативным документам Росреестра, для получения градостроительного плана участка, который находится на кадастровом учете, необходимо, чтобы на участке были определены границы. Однако, в случае, когда участок имеет статус Декларативный и границы не определены, возможно обращение в кадастровую палату с целью получения градостроительного плана.
Процедура получения градостроительного плана в данном случае может включать следующие шаги:
- Составление и подача заявления в кадастровую палату или другой уполномоченный орган на предоставление градостроительного плана для участка.
- Предоставление необходимых документов, таких как:
- Документы, подтверждающие право на участок (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- Документы, указывающие на отсутствие определения границ участка (например, выписка из кадастрового плана с обозначением статуса Декларативный);
- Запрос кадастровой палаты на определение границ участка.
- Обработка вашего заявления и представленных документов кадастровой палатой.
- Установление границ участка, например, с помощью проведения технической инвентаризации и геодезических изысканий.
- Разработка градостроительного плана участка с учетом установленных границ.
- Предоставление вам градостроительного плана участка.
Важно отметить, что процесс получения градостроительного плана может занять некоторое время и может потребовать определенных затрат. Кроме того, стоит учитывать, что возможность получения градостроительного плана для участка с декларативным статусом и неопределенными границами может быть подвержена изменениям в законодательстве или внутренним правилам Росреестра.
Для получения более подробной информации и разъяснений рекомендуется обратиться к специалистам кадастровой палаты или иным компетентным органам Росреестра.
