Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству, начисление платежей по специализированному найму жилого помещения возможно только при наличии заключенного договора найма.
Договор найма — это письменное соглашение между арендодателем и арендатором, определяющее условия найма жилого помещения, включая размер арендной платы и сроки пользования помещением.
Если договор найма не был подписан, начисление платежей не имеет законной основы и может быть обжаловано в суде. Однако, в некоторых случаях закон может предусматривать возможность начисления платежей без подписанного договора.
Например, в случае фактического пользования жилым помещением без договора найма, арендатор может быть обязан уплатить арендную плату по тарифам, установленным органами местного самоуправления. При этом, арендодатель должен иметь основания для начисления платежей без договора, например, наличие свидетельства о праве собственности на помещение.
В случае возникновения спора по начислению платежей без подписанного договора найма, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.
