Отвечаем на ваш вопрос:
Могут ли не включить меня в техническое снабжение в коттеджном поселке?
Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник или арендатор жилого помещения имеет право на техническое снабжение, включая подключение к коммунальным сетям.
Однако, существуют случаи, когда заявки на подключение не могут быть удовлетворены в связи с отсутствием возможности технического снабжения. Это может быть связано с недостатком мощности в коммунальных сетях или иными техническими ограничениями.
Можно ли обжаловать такое решение и какие права у меня на инфраструктуру, если договора с застройщиком нет?
Если вас не включили в техническое снабжение, вы можете обжаловать такое решение в суде. При этом, первоначальной причиной отказа должны быть технические ограничения, а не волеизъявление застройщика или других сторон.
Вы также имеете право на инфраструктуру, несмотря на отсутствие договора с застройщиком. Согласно Земельному кодексу РФ, собственники жилых помещений имеют право на пользование общедомовыми и общественными помещениями, организованными и предоставляемыми на основе договоров или иных правовых оснований.
Нужно ли мне платить за обслуживание до заключения договора?
Если отсутствует договор с застройщиком, вас не могут обязать платить за обслуживание до его заключения. Однако, в некоторых случаях возможно требование оплаты за использование общедомовых или общественных помещений, если они предоставляются по договорам или иным правовым основаниям, не требующим подписания индивидуального договора с каждым собственником отдельно.
