Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если пристройка на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, превышает полагаемую долю площади в 3 раза, один из собственников имеет право обратиться в суд с требованием о сносе данного строения.
Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно статье 7.1, несанкционированное строительство или использование строения может быть признано правонарушением. В таком случае суд может вынести решение о сносе такого строения.
Если два из трех собственников не возражают против строительства, однако экспертиза выявила его несоответствие положенной доле площади, один из собственников, противостоящих строению, может обратиться в суд, ссылаясь на нарушение своих прав.
Суд проведет исполнительное производство в отношении данного строения, исходя из действующего законодательства и представленных материалов, включая экспертизу. В результате может быть принято решение о сносе строения, если оно действительно превышает полагаемую долю площади.
Решение суда подлежит обязательному исполнению со стороны собственников участка. Если решение о сносе пристройки вступает в законную силу, собственники должны принять все меры к сносу данного строения в установленный судом срок.
