Отвечаем на ваш вопрос:
Могут ли отобрать совместно владеемую квартиру из-за задолженностей по займам у безработной и алкоголички дочери?
Ответ на данный вопрос зависит от юридической ситуации и субъективной оценки суда. Вообще говоря, если квартира является объектом совместной собственности родителей и дочери, суд должен учитывать интересы всех собственников при принятии решения об отъеме квартиры.
В случае, если должником является только дочь, а родители не являются должниками по займам, то суд может принять решение о продаже доли дочери в квартире для погашения долга. Однако это решение может быть произвольным и зависеть от конкретных обстоятельств дела.
Если дочь является совладельцем квартиры и имеет долги, то возможны следующие варианты:
- Суд может принять решение о публичном продаже квартиры и погашении долга средствами от продажи. В этом случае, если стоимость доли дочери в квартире не покрывает полностью ее долги, оставшаяся сумма должна быть погашена другими способами.
- Если другой совладелец квартиры (родители) не согласны на продажу или несогласны на продажу по указанной цене, суд может принять решение о предоставлении поручительства или внесении обеспечительного платежа для выплаты долга.
- Если владельцы квартиры решают сами вопрос погашения долгов дочери, они могут подписать договор о предоставлении дочери срока для возврата долга и обязательства заложить свою долю в квартире в качестве обеспечения. В случае неисполнения договорных обязательств, родители могут оформить документы, позволяющие им отобрать долю дочери и зарегистрировать ее в Росреестре.
Однако в любом случае, принятие решения о продаже или отъеме квартиры возможно только в судебном порядке и требует проведения соответствующих судебных процедур. Решение в данном конкретном случае будет зависеть от интересов все собственников и правил, установленных Российским законодательством.
