Вопрос: Могут ли приставы наложить запрет на продажу незарегистрированной квартиры и будет ли росреестр автоматически передавать информацию о наличии уже существующего запрета на действия на другой объект?

Приставы имеют право наложить запрет на продажу незарегистрированной квартиры в случае возникновения исполнительного производства по решению суда или исполнительному листу. В соответствии со статьей 334.44 Гражданского процессуального кодекса РФ, приставы могут обратиться в Росреестр с заявлением о наложении запрета на совершение сделок с незарегистрированным объектом недвижимости. Росреестр, после получения заявления от приставов, обязан внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о наложенном запрете.

Когда кто-либо обращается в Росреестр с запросом на предоставление сведений о правах на объект недвижимости или сделках с ним, Росреестр предоставляет эти сведения. Таким образом, если квартира, на которую наложен запрет, будет предметом запроса на предоставление информации, Росреестр автоматически передаст сведения о наличии запрета на ее реализацию.