Вопрос: Могут ли продать квартиру на ипотеке, которая является единственным жильем моей супруги, чтобы взыскать 400 000руб, которые потерпевший хочет получить от моей безработной супруги в результате ДТП?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры на ипотеке возможна, если должник по кредиту нарушает свои обязательства по погашению задолженности. Однако, если квартира является единственным жильем супруги, существуют определенные ограничения на продажу ипотечного имущества.

Согласно статье 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости):

1. Если ипотечное имущество является единственным жильем семьи, то его продажа может быть приостановлена судом на срок до 15 лет, если продажа будет приводить к бездомности владельца или членов его семьи.
2. Супруг или супруга должника имеют право купить ипотечное имущество и выкупить задолженность по кредиту вместо его продажи, если они обратились с такой заявкой в банк или организацию, предоставившую ипотечный кредитв течение одного месяца со дня получения уведомления о намерении продать ипотечное имущество.

Таким образом, если квартира является единственным жильем супруги, продажа ипотечного имущества может быть приостановлена судом, если в результате продажи возникнет угроза бездомности семьи. Супруги имеют право выкупить ипотечное имущество и погасить задолженность по кредиту, если они вовремя обратятся в банк с заявлением об этом.

Однако, в вашем случае следует обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и оценить все юридические аспекты данной ситуации, так как каждый случай рассматривается индивидуально, а влияние отдельных факторов может оказать определенное влияние на исход дела.