Вопрос: Могут ли расторгнуть договор социального найма и выселить из муниципальной квартиры при покупке своего жилья? Можно ли приватизировать муниципальное жилье, имея свою квартиру?

Могут ли расторгнуть договор социального найма и выселить из муниципальной квартиры при покупке своего жилья?

Согласно действующему законодательству, если вы приобретаете свое собственное жилье, в соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, вы должны заявить об этом в орган управления муниципального жилья (обычно это местные администрации или управляющие компании, ответственные за предоставление жилья в аренду).

В свою очередь, пункт 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что орган управления муниципального жилья обязан расторгнуть договор социального найма и освободить вас от жилого помещения в течение трех месяцев с момента получения заявления.

Таким образом, на основании закона, арендодатель (муниципалитет) имеет право расторгнуть договор социального найма и выселить вас из муниципальной квартиры, если вы приобретаете свое собственное жилье.

Можно ли приватизировать муниципальное жилье, имея свою квартиру?

Согласно Закону о приватизации жилищного фонда Российской Федерации, приватизация муниципального жилья допускается только для граждан, которые не имеют собственного жилья или его доли в собственности.

Если вы уже являетесь собственником жилья или его доли, то у вас не будет права приватизировать муниципальное жилье, поскольку приватизация предоставляется как социальная поддержка тем, кто находится в безнадежном положении, не имея собственного жилья.

Таким образом, если у вас есть своя квартира, вы не имеете права приватизировать муниципальное жилье согласно законодательству Российской Федерации.