Вопрос: Могут ли собственники первой и второй квартиры оформить земельный участок, необходимый для обслуживания многоквартирного дома, и может ли бывшая жена собственника второй квартиры оспорить эту сделку?

Собственники первой и второй квартиры имеют право оформить земельный участок, необходимый для обслуживания многоквартирного дома. Для этого им необходимо выполнить следующие шаги:

1. Согласовать план земельного участка с соответствующими органами власти.
2. Подготовить необходимые документы для регистрации сделки о передаче земельного участка.
3. Обратиться в органы регистрации и кадастра для регистрации права собственности на земельный участок.
4. Подать заявление о регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке.

Важно отметить, что оформление земельного участка должно соответствовать требованиям законодательства и местных нормативных актов.

Что касается возможности оспаривания этой сделки бывшей женой собственника второй квартиры, то в российском законодательстве предусмотрены определенные случаи, в которых она может обратиться в суд. Например, оспаривание может быть основано на нарушении процедуры проведения сделки, наличии незаконных ограничений в праве на земельный участок и т.д.

Если бывшая жена собственника второй квартиры решила оспорить сделку, то ей следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В ходе рассмотрения иска суд установит оспариваемые факты и примет соответствующее решение.