Вопрос: Могут ли все три человека — мать, сын и дочь — участвовать в оформлении прав на квартиру, если у них есть договор о безвозмездной передаче с 98 года, но они еще не подавали документы в ЕГРН?

Да, все три человека — мать, сын и дочь могут участвовать в оформлении прав на квартиру, даже если они еще не подали документы в ЕГРН. Наличие договора о безвозмездной передаче с 98 года является основанием для оформления права собственности на квартиру. Для этого потребуется составить и подписать договор купли-продажи между матью и детьми соответствующей формы с указанием согласия всех трех сторон на передачу права собственности.

При оформлении права собственности на квартиру следует учесть следующие этапы:

1. Составление и подписание договора купли-продажи между матью и детьми. В договоре необходимо указать все существенные условия сделки (стоимость квартиры, сроки, порядок передачи права собственности).
2. Подготовка необходимых документов для подачи заявления в ЕГРН. Это включает в себя составление заявления на регистрацию права собственности, приложение к заявлению и справку о доходах представителей семьи.
3. Подача заявления в ЕГРН. Заявление можно подать лично или через представителя. Важно убедиться, что все документы заполнены корректно и приложены все необходимые документы.
4. Ожидание регистрации права собственности в ЕГРН. Обычно процесс регистрации занимает несколько недель.
5. Получение свидетельства о регистрации права собственности. После регистрации права собственности будет выдано свидетельство, подтверждающее правовой статус собственника.

Важно отметить, что все участники сделки должны быть совершеннолетними и иметь полную правоспособность. Также необходимо учесть, что при оформлении права собственности на квартиру возможны дополнительные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, услугами нотариуса и т.д.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в недвижимости, для более детальной консультации и помощи в оформлении права собственности на квартиру.