Вопрос: Могут ли жена или сын сомневаться в законности продажи квартиры, если приватизация произошла в 90-х годах только на собственника и его дочь, а сейчас прописан только он один?

Жена и сын могут сомневаться в законности продажи квартиры в случае, если приватизация произошла в 90-х годах только на собственника и его дочь, а в настоящее время прописан только он один. Для разрешения данного вопроса необходимо проанализировать законодательство, регулирующее порядок приватизации и право собственности на жилые помещения.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приватизация жилого помещения осуществляется посредством заключения договора купли-продажи или дарения собственника с привлечением нотариуса. Однако, важно отметить, что в случае приватизации жилого помещения до 1998 года, могут существовать особенности, установленные актами законодательства, действовавшими в указанный период.

Если приватизация квартиры была произведена в соответствии с требованиями законодательства времени, то продажа квартиры вполне законна, несмотря на то, что в настоящее время в ней прописан только один из собственников. В случае если собственники квартиры являются супругами, приватизация одного из них автоматически означает приватизацию половины доли в квартире каждого супруга.

Таким образом, для окончательного решения данного вопроса жена и сын могут обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу, который проанализирует документы о приватизации квартиры и даст консультацию по ситуации. В случае выявления неправомерных действий при приватизации или продаже квартиры, наличие правовой защиты и возможность обратиться в суд будут зависеть от срока возбуждения дела и срока обжалования.