Отвечаем на ваш вопрос:
Могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, которая приватизирована на мать, но в которой прописана скончавшаяся бабушка.
При продаже квартиры, приватизированной на мать, но с пропиской скончавшейся бабушки, могут возникнуть следующие проблемы:
- Отсутствие одного из собственников. Скончавшаяся бабушка является собственницей квартиры в соответствии с законодательством РФ, но в данном случае она уже умерла. Для продажи квартиры нужно будет предоставить документы, подтверждающие ее правопреемников, чтобы они согласились на продажу и подписали соответствующие документы.
- Несоответствие прописки и фактического проживания. Если скончавшаяся бабушка была прописана в данной квартире, но на момент продажи там никто не проживает, это может вызвать вопросы у покупателей и органов государственной регистрации прав на недвижимость. Возможно потребуется предоставить объяснения и документы, подтверждающие, что квартира давно не используется для проживания.
- Завещание или наследование. Если скончавшаяся бабушка оставила завещание, в котором указано, что квартира должна перейти на другого наследника, то этот факт также может влиять на продажу квартиры. В таком случае понадобится предоставить соответствующие документы, свидетельствующие о наследовании и праве на продажу.
- Наличие доли и согласие остальных собственников. Если в квартире, приватизированной на мать, была также записана скончавшаяся бабушка как собственник доли, то ее наследники могут иметь право на ее долю и влечь за собой необходимость получения их согласия на продажу. В таком случае потребуется собрать все необходимые документы и получить согласие от наследников.
Для избежания потенциальных проблем рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который сможет детально оценить ситуацию, провести необходимые юридические процедуры и помочь в оформлении продажи квартиры.
