Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно российскому законодательству, если ваш брат отказался от приватизации в вашу пользу, то он не имеет права на квартиру. Приватизация означает передачу права собственности на жилую площадь от государства на гражданина. Если ваш брат отказался от этого права и вы были указаны в качестве надлежащего получателя, то вы становитесь единственным собственником квартиры.
Между вами и вашим братом возникает собственно-правовые отношения. Если вы являетесь единственным собственником квартиры, то имеете право распоряжаться ею самостоятельно, включая ее продажу.
Однако, если ваш брат в дальнейшем изменит свое решение и выразит желание вернуться к приватизации, то соответствующие правовые последствия должны учитываться. Возможно, ему будет предоставлена возможность вернуться в квартиру, и вы будете вынуждены разделить ее право собственности с ним.
