Вопрос: Мой немецкий знакомый хочет продать свою российскую квартиру по доверенности из Германии, он может оформить доверенность на меня из Германии или должен приехать в Россию для этого?

Для оформления доверенности на продажу российской квартиры на ваше имя, ваш немецкий знакомый может оформить доверенность как в Германии, так и в России.

Вариант 1: Оформление доверенности в Германии

Для оформления доверенности из Германии на ваше имя, ваш немецкий знакомый должен обратиться в местный нотариальный орган или юридическую фирму, специализирующуюся на оказании юридических услуг.

Для этого понадобятся следующие документы:

• Паспорт вашего немецкого знакомого (оригинал и копия)
• Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий его право на продажу квартиры)
• Ваш паспорт (оригинал и копия)
• Доверенность на продажу квартиры, которую необходимо составить и подписать вашему немецкому знакомому

После предоставления всех необходимых документов и оплаты соответствующей государственной пошлины нотариус или юрист оформлят доверенность на ваше имя. Затем нотариальный орган прикрепит апостили к данному нотариальному акту, которые подтверждают его легальность для использования в Российской Федерации.

Вариант 2: Оформление доверенности в России

Ваш немецкий знакомый также может оформить доверенность на вас в России, если прилетит в страну лично.

Оформление доверенности на продажу квартиры в России также включает следующие шаги:

• Получение заверенных копий паспорта вашего немецкого знакомого и ваших паспортов в местном нотариальном органе или посольстве Российской Федерации в Германии
• Составление доверенности на продажу квартиры, которую ваш немецкий знакомый должен подписать в присутствии нотариуса
• Перевод доверенности на русский язык и добавление апостиля, если требуется (в случае, если документ будет использоваться в Германии)

После получения доверенности ваш немецкий знакомый сможет передать вам ее оригинал, который вам потребуется для осуществления всех необходимых действий при продаже квартиры.

Итак, ваш немецкий знакомый имеет два варианта для оформления доверенности на вас для продажи его российской квартиры: оформление в Германии или оформление в России после приезда. Конкретный выбор варианта будет зависеть от удобства и возможностей вашего немецкого знакомого, а также требований и процедур, установленных в каждой из стран.