Вопрос: Можем ли мы получить обещанную нам комиссию и оплату при нарушении договора по аренде квартиры, оформленной с риелтором и хозяйкой квартиры (их роль выполняют мама и дочь), и имея на руках расписку?

Да, как правило, вы имеете право на получение обещанной вам комиссии и оплаты при нарушении договора по аренде квартиры, оформленной с риелтором и хозяйкой квартиры. Однако, в данном случае, необходимо учесть ряд факторов, таких как содержание договора, условия выплаты комиссии, а также наличие расписки.

Во-первых, стоит обратить внимание на содержание договора. Если в договоре аренды предусмотрена оплата комиссии риелтору при его успешном содействии в заключении договора аренды, то вы можете иметь право на получение обещанной комиссии, если договор был нарушен стороной, с которой заключен договор аренды (в данном случае — хозяйкой квартиры и ее дочерью). При этом, комиссия должна быть указана в договоре аренды и договоре с риелтором.

Во-вторых, условия выплаты комиссии также могут быть важными. Если в договоре с риелтором прописано, что комиссия выплачивается только после фактического заключения договора аренды и его исполнения оплатой арендной платы, то в случае нарушения договора аренды вы можете иметь право на получение обещанной комиссии. Однако, если комиссия должна быть выплачена до заключения договора или для нее есть иные условия, то это может повлиять на ваше право на получение комиссии.

Наличие расписки также может играть важную роль. Если у вас есть расписка от риелтора или хозяйки квартиры, подтверждающая ваше право на получение комиссии при успешном заключении договора аренды, то вы можете использовать ее в качестве доказательства вашего права в суде или при проведении переговоров с нарушившей стороной.

В любом случае, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть все факторы и документы, провести необходимые изыскания и дать вам конкретные рекомендации относительно защиты ваших прав и возможного взыскания комиссии и оплаты.